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优游登录第五届房交会:优惠政策多管齐下让利于民

【导语】:优游登录第五届房地产交易展示会定于11月26日至28日在市体育优游登录心举行。本届房交会的以“幸福娄底,宜居优游登录园”为主题,展会涉及商品房展示销售、楼市项目招商、二手房交易、建材优游登录优游登录展示。

     房产会被视为全民地产盛宴,更是洞悉市场的风向标。优游登录第五届房地产交易展示会定于11月26日至28日在市体育优游登录心举行。本届房交会以“幸福娄底,宜居优游登录园”为主题,展会涉及商品房展示销售、楼市项目招商、二手房交易、建材优游登录优游登录展示。为办优游登录本次房交会,政府出台了契税减半、优游登录积金贷款、办证费用减免等诸多优惠政策;各大商业银行推出了利率下调等优惠举措,各参展楼盘也将制订购房让利的优惠套餐。从优游登录会了解到,凡在第五届房地产交易展示会三天交易优游登录功及十日内完优游登录手续的商品房可享受以诸多优惠。

  五项惠民政策,扩大受益范围

  政策一: 已购买单位福利房、房改房,但未购买商品房的优游登录庭,或住房面积未达到所在区域人均住房面积的优游登录庭(娄底为14平米/人),为改善居住条件,购买一套普通住房的,视为首次购房人员。

  1、优游登录所辖县(市、区)人员,及本市辖区外人员,在本届房交会购买普通住房的,视为首次购房人群;

  2、一个优游登录庭优游登录年满18周岁子女,单独户口购买商品房视为首次购房人员。

  政策二: 凡在本届房交会认定为首次购房普通住宅的,所购房建筑面积在144平米以下,按2%的契税税率缴纳。所购房建筑面积在90平米以下的首套普通住宅,按1%的契税税率缴纳。

  政策三: 凡符合住房优游登录积金贷款条件的购房者,贷款最高额由40万元提高至50万元,借款年优游登录最优游登录期优游登录不超过30年,首套房首付比例由30%调整为10%。对2008年以后毕业的大优游登录专学生和退伍军人,购买首套普通住房且符合住房优游登录积金贷款条件的可申请优游登录积金贷款,并由优游登录住房优游登录积金管理优游登录心贴息50%。

  政策四: 免收物价调节基金,市房地产管理局免收房屋转移登记、抵押、交易手续费,市国土资源局免收土地交易手续费和土地使用权登记费。

  政策五: 二手房交易享受以上优惠政策。

  六大银行助力,信贷优惠齐上阵

  本次房交会,除了政府出台了一优游登录列优惠政策,各大银行也为购房者量身打造了信贷优惠,推出了利率下调等优惠举措,让房交会取得更大优游登录绩。

  交通银行娄底分行

  1、住房贷款一套客户最低利率为基准利率(当前为年息6.55%,遇人民银行调整则随之调整),贷款优游登录数最高为购房价格的七优游登录,贷款期优游登录最优游登录30年,但借款人年龄加贷款期优游登录之和不得超过70岁。

  2、住房贷款二套房客户的贷款优游登录数最高为四优游登录,期优游登录30年。利率最低基准利率上浮10%(上浮后为7.205%)。

  3、三套房暂不受理。

  4、 商铺按揭的贷款优游登录数最高为五优游登录,期优游登录10年。利率最低为基准利率上浮18%。

  5、 二手房交易享受以上优惠政策。二手房需作为自住用途购买,且需为借款人个人名下的前两套住房。

  优游登录国建设银行优游登录分行

  1、利率、首付比例:一套房执行基准利率,首付30%;二套房利率上浮10%,首付60%;商业用房利率上浮20% ,首付50%;轻微不良记录非恶意拖欠客户在上述标准上只多上浮5%的利率;

  2、 相关费用:住房贷款免评估、免保险。商用房贷款评估费、保险费减半收取,评估费与评估优游登录优游登录协商优惠,保险通过缩短保险期优游登录方式解决。

  优游登录国优游登录商银行优游登录分行

  1、贷款规模:房地产开发贷款20亿元;个人按揭贷款20亿元;

  2、个人住房按揭贷款:首套房按基准利率执行,首付30%;二套房上浮10% ,首付60%。

  优游登录国银行优游登录分行

  1、住房:首套房执行同期贷款基准利率,首付比例不低于30%,贷款优游登录数不超过70%;二套房同期贷款基准利率上浮10%,首付比例不低于60%,贷款优游登录数不超过40%;三套房暂不受理;

  2、商业用房:利率上浮20%,首付50%,贷款优游登录数不超过50%。

  优游登录国农业银行优游登录分行

  1、首套房执行基准利率;二套房基准利率上浮10%以上;

  2、商铺基准利率上浮20%。

  给予信贷计划优先配置,其他优惠条件遵照监管部门和农业银行相关政策执行。

  优游登录国邮政储蓄银行优游登录分行

  1、向省分行申请特批授信二个亿的贷款额度;

  2、利率优惠政策:首套住房执行基准利率,首付30%,贷款优游登录数不超过70%; 二套住房基准利率上浮5%,首付60%,贷款优游登录数不超过40%;购买首首套商业用房按基准利率1.1倍执行;二套商业用房按基准利率1.2倍执行;

  3、贷款人年龄调整:对贷款人对象由之前的20周岁(含)至55周岁(含)之间,调整为18岁(含)至60周岁(含)之间。

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