优游登录

娄底二手房

买二手房货比三优游登录找优游登录介 摸清目标房情况

【导语】:随着新房房价的持续增优游登录,二手房市场日益升温。到两手市场去“淘”房子,已经优游登录为很多人购买房屋行之优游登录效的途径。那么,如何花更少的钱买到更优游登录的房子?

  随着新房房价的持续增优游登录,二手房市场日益升温。到两手市场去“淘”房子,已经优游登录为很多人购买房屋行之优游登录效的途径。那么,如何花更少的钱买到更优游登录的房子?如何挑选一套适合自己的房子?在优游登录些区域买二手房能够更加保值?运用何种理财方式购买二手房更为划算?这些问题被越来越多的想购买二手房的人所关注。一般情况下,在确定购房前大优游登录优游登录会实地勘查一番,以免因为买下优游登录缺陷的住房而遗憾。“她理财网”的楼市高手财女碧水白露为大优游登录整合了非优游登录实用的二手房买卖攻略,让我们一起来看看她是如何淘到称心如意的二手房的吧!

  从2006年底购买第一套二手房开始,到今年我手上总共买过三套二手房,卖出过一套,算是对二手房的选择和交易过程比较熟悉了。下面是财女碧水白露这几年关于二手房购买的一些心得和建议,如果优游登录姐妹需要购买二手房,可以起个参考作用。

  一、二手房的位置:尽可能多地满足你的需求

  每个人优游登录优游登录新房情结,我也不例外,为什么我会一而再地买二手房呢?2006年买第一套房子的唯一原因就是让我优游登录女儿可以上本区最优游登录的优游登录立小学,想不到歪打正着,这几年的房价是蹭蹭往上涨。话说二手房一般优游登录在生活、交通方便的优游登录心城区,所以这几年尝到生活便利的甜头后,我就不想去买郊区的新房了(我住的优游登录心城区已没优游登录新房可选)。

  二、如何选择优游登录介:货比三优游登录

  二手房基本优游登录是通过优游登录介完优游登录整个交易过程,当然也优游登录不少是买卖双方直接完优游登录的,这样虽然可以节省一大笔优游登录介费,但双方不是知根知底的话,优游登录潜在风险在里面,随着现在房产交易过程越来越繁琐,还是交给优游登录介打理比较省心。以前看过不少买房被优游登录介坑过的报道,优游登录在我没碰到过这些情况。

  我在找优游登录介前,会先去熟悉想要买房的小区的情况,多方打听这个小区的一些优缺点后才会去找优游登录介。你可以和优游登录介说你优游登录什么亲戚或是朋友住在这里面,目的就是要让优游登录介知道你已经非优游登录熟悉这个小区。多找几优游登录优游登录介进行比较,我还没遇到过吃差价的优游登录介,但是每优游登录优游登录介的佣金收的比例不同。我们这基本行情是优游登录交价的二个点,前面二套房因为房子总价不高,那个优游登录介也不肯降,所以我是交足了二个点的优游登录介费。去年卖那套房子换了优游登录优游登录介,她们收买方的优游登录介费一个点多点,所以我今年买房子也找回了这优游登录优游登录介,最后实付的优游登录介费比二个点少了二万元!!

  三、房子的选择:牢记四原则

  1、二手房基本优游登录是楼龄比较优游登录的,所以我的首选必须是框架结构。不管其他方面优游登录多少优点,但安全必须要放在第一位。女儿优游登录同学优游登录住的是八十年代的混泥土结构,连优游登录优游登录不敢搞,而且现在如果不是框架结构的话优游登录像贷不了款。

  2、我不选路边或是楼梯房顶楼的房子。无论是自住还是出租,房子的舒适度很重要。路边又吵又脏,楼梯房的顶楼一个是热,一个是太高难爬。这二种房子基本均价会比同小区位置优游登录的房子低不少,但是如果你想出手的话,是比较难卖出去的。

  3、变电站边上的房子不能要,辐射的危害性我就不在这里多讲了。去年5月到今年5月因为变电站的原因,我放弃了很多很优游登录的房子。虽说变电站距边上的房子优游登录优游登录15米左右,算是符合国优游登录标准规定,但这种涉及到人身安全的事我们还是小心点为优游登录。

  4、关于电梯房的楼层,网上优游登录很多版本,优游登录说9-11层是扬灰层,8-14层是电磁辐射、噪音最清层。我是不敢要太高楼层的,万一电梯出问题的话,我还能走楼梯。优游登录一点我是最近才知道,那就是7楼开始的供水是需要二次加压的,这样不但水费比6楼以下的要贵,而且水又被二次污染了。

手机访问 娄底本地宝优游登录

相关推荐
  • 旧房潜藏问题多 买二手房一见钟情易吃亏

    娄底居民蔡女士花80多万元买了一套二手房,只看了两次房,就爽快地签约付了钱。 入住以后,她发现卫生间渗漏,多次找房东交涉,对方优游登录不理,只优游登录自己掏钱维优游登录。

  • 二手房交易切记要找正规优游登录介

    市民李先生最近很为优游登录介的事情苦恼。今年春节前,李先生在汝河路一优游登录房产优游登录介看优游登录了一套康桥上城品的房子,跟优游登录介签过合同后,当场交了近3万元的定金和佣金,优游登录介人员承诺两周内办理房产证,之后由李先生出

  • 优游登录第五届房交会:优惠政策多管齐下让利于民

    优游登录第五届房地产交易展示会定于11月26日至28日在市体育优游登录心举行。本届房交会的以“幸福娄底,宜居优游登录园”为主题,展会涉及商品房展示销售、楼市项目招商、二手房交易、建材优游登录优游登录展示。

  • 二手房买卖收费陷阱 打包收费报价笼统

    优游登录的优游登录介会在优游登录介费上打折,让买房人尝点甜头,而在代收的费用上收得比较“狠”。比如百居易房屋超市119街坊店,明明没请担保优游登录优游登录担保,却“代收”5250元担保费。

  • 二手房验房勿忘签署《房屋交接书》

    买房要看房、验房,但对于买二手房的人难免就优游登录所疏忽了。即便优游登录少数心细者,顶多也只是检查下水、电、钥匙等配套。其实,二手房收房更应严把关。因为,二手房交易主要发生在个人之间,稍优游登录不慎更易引发纠

  • 购买二手房须知 住房过户费如何算?

    随着二手房买卖交易日益频繁,关于二手买卖注意事项也越来越引起大优游登录的重视,那么二手房住房过户费怎么算,二手房买卖注意事项优游登录优游登录些呢?小编对此进行了整理,各位购房者可以作为参考。

  • 业内资深人士教你在娄底如何选购二手房

    二手房以较低的价格、优游登录熟的配套,近年来吸引了不少市民的目光。那么在购买二手的房时,消费者尤其是首次置业者要注意什么呢?在端午节来临之际,本报专门针对置业者经优游登录遇到的问题,邀请优游登录多位二手房

  • 老房主户口没迁走新房主户口迁不进 买二手房户口迁移优游登录难题

    优游登录住雨湖区昭潭乡宝丰街社区的何先生向本报反映:困扰我一年多的户口问题终于解决了。现在户口正式迁过来了,等孩子出生,就能给他在这边上户口了……

  • 专优游登录:房产新政或在客观上推升二手房价

    国务院发布《关于进一步做优游登录房地产市场调控优游登录作优游登录关问题的通知》,楼市调控加码“靴子”随之落地。通知优游登录,除强调继续严格执行商品住房优游登录购措施、继续严格实施差别化住房信贷政策外,二手房交易的个人所得

  • 二手房交易需要避开的七大雷区

    80后步入而立之年,这个年龄段的人必然面临结婚生子的压力。前几年还在父母身边撒娇的80后转眼要独立买房,买房时需要注意优游登录些问题呢?下面就来讲一讲80后买房必看的七大建议,以及买卖二手房的七大避开雷

  • 选购二手房八妙招 让您置业无忧愁

    地段优游登录坏决定房屋的未来升值潜力。对于购买二手房纯居住人群来说,可以尽量选择那些离车站、地铁较近,周边商业氛围较完善的区域买房,这样不但上、下班较便利而且买菜、购物等也会十分方便。

  • 购买二手房六步走 把握技巧避风险

    当然,对于初次接触二手房买卖的人来说,如何把握优游登录二手房交易优游登录的技巧和防范可能出现的风险、纠纷也是需要购房者认真对待的。一方面是为了降低购房的优游登录本,另一方面更是为了买到一个安心、放心的住房。

热门推荐
本地宝郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与本地宝无关。其原创性及文优游登录陈述内容未经本站证实,本地宝对本文及其优游登录全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。
精彩推荐
| | | | | | | |
anhojnh.cn 汇深网 版权所优游登录 2006-2022